Créditos Hipotecarios: Significan más beneficios y accesibilidad

Miércoles 26 de Agosto de 2026 - Actualizada a las: 18:09hs. del 26-08-2026

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Marcelo López Ortiz, analizó en Radio Sudamericana el reciente anuncio del Gobierno nacional destinado a dinamizar el crédito hipotecario a través de un fondeo sobre las reservas de la ANSES. En diálogo con la emisora, el referente del sector expresó una mirada sumamente favorable respecto a las medidas que buscan ampliar la accesibilidad para los ciudadanos que aspiran a la casa propia.

"Nosotros, siempre que tenga que ver con el sector inmobiliario y líneas de créditos para mayor beneficio y accesibilidad, lo hemos tomado de buena manera, y más en estos tiempos donde los ciudadanos tienen el anhelo de acceder a su vivienda", destacó López Ortiz. Asimismo, explicó las características centrales del instrumento impulsado por la Nación: "Son créditos para viviendas en existencia, tiene previsto un fondo de reserva de la ANSES para destinar a los bancos con plazos más largos, destinados para créditos hipotecarios con una tasa de UVA del 7,5%, esa es la tasa máxima pero puede ser menor".

El dirigente remarcó que las entidades financieras financiarán el 75% del valor de la propiedad, por lo que el comprador debe disponer del 25% restante. En ese sentido, hizo un fuerte llamado de prudencia al mercado para evitar distorsiones en los precios de venta. "Yo siempre reitero, y pasó ahora con los créditos hipotecarios, hay que tomarlo como una herramienta para vender las propiedades que no se vendieron; hay que usarlo como una herramienta y no subir el valor. Hay que tomar estas líneas como un aliado para vender las propiedades y aprovechar para acceder a la compra", enfatizó en los micrófonos de Radio Sudamericana.

Respecto al funcionamiento del sistema UVA y el comportamiento del tomador de crédito, López Ortiz buscó llevar tranquilidad frente al impacto de la inflación. "UVA depende de la inflación, si seguimos con esta inflación seguirá con esa línea, pero con este gobierno está claro que apuntan hacia eso y lo bueno es que pusieron un tope del 7,5%", afirmó, para luego referirse al compromiso de las familias con el pago del préstamo: "Muchos tenían miedo de tomar créditos, pero en los relevamientos que hicimos la morosidad es baja. Uno siempre cuida mucho el techo y le da prioridad a eso. Los créditos UVA siempre siguen el ritmo de la inflación y la gente se preocupa por mantener su techo".

Al proyectar el alcance de la medida en la plaza local, calculó que alrededor de 20 mil familias podrían resultar beneficiadas dentro de un segmento caracterizado por valores competitivos. "En Corrientes, con 105 mil dólares se puede invertir porque el sector está en su mejor momento; cualquiera que se ponga a mirar los valores, hoy estamos a los mismos valores que en 2017. Hoy conseguís departamentos usados desde 80 mil dólares hasta 100 mil dólares dentro de las cuatro avenidas de la Capital", detalló el representante del rubro inmobiliario, agregando que "los que gastan un millón de pesos en alquiler pueden cubrir perfectamente una cuota".

Finalmente, el titular de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes subrayó que existe una sólida oferta en la ciudad de Corrientes que impedirá aumentos injustificados. "Hay un sobre stock, motivo por el cual no deberían subir los precios. Calculo que esta medida es una prioridad del Gobierno, así que esperamos que dentro de los 30 días pueda estar en vigencia", sintetizó. Por último, al trazar un balance sobre la actualidad de las Pymes y la relación locativa en la capital provincial, concluyó: "Estamos en una situación compleja, pero felicitamos a los propietarios porque se ha arreglado y cuando hay situaciones críticas se llega a acuerdos para dar viabilidad a los contratos".